Банки.ру,
18 июня 2021 г.
Эксперт Банки.ру рассказала о способах дешевле оформить ипотеку 709 просмотров
Ставки по ипотеке для рядового заемщика заметно выше средневзвешенной ставки, рассчитываемой с учетом как базовых, так и льготных программ, но есть способы оформить ипотеку со скидкой. О них рассказала ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг финансового супермаркета Банки.ру Инна Солдатенкова, принявшая участие в дискуссии «Продление льготной ипотеки. Что будет с ценами на недвижимость?» на интернет-площадке радио «Комсомольская правда».
«Активно растут ставки по базовым программам банков, — констатировала эксперт Банки.ру. — В то же время они снижают ставки и запускают акции по ипотеке на новостройки с господдержкой, которая скоро должна закончиться на старых условиях».
Инна Солдатенкова напомнила, что, согласно данным Банка России, на 1 мая средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 7,3% годовых; она включает и базовые, и льготные условия. «Для рядового заемщика она на деле оказывается гораздо выше и сейчас составляет порядка 8-9% годовых в зависимости от того, где приобретается жилье — на первичном или вторичном рынке», — уточнила она.
Если планируется покупка недвижимости на первичном рынке, лучше заранее узнавать у застройщиков, с какими банками они сотрудничают, советует специалист. По ее словам, сейчас на рынке есть множество партнерских программ с субсидированными ставками, когда в первый год или два будет действовать минимальная ставка (до 1% годовых), а затем она повышается до базовой.
«Если ипотека планируется на длительный срок, снизить ставку поможет и оплата единовременной комиссии, — рассказала Инна Солдатенкова. — Работает это так: клиент в момент оформления ипотеки оплачивает определенный процент от суммы кредита и таким образом получает сниженную ставку».
«Однако при досрочных погашениях такая комиссия не пересчитывается», — предупреждает она.
«Кроме того, многие банки дают скидку к ставке за подачу заявки и документов онлайн, за быстрый выход на сделку, за электронную регистрацию сделки, за подтверждение дохода через портал госуслуг, за оформление кредита на крупную сумму и так далее. В ряде банков действуют скидки к ставке для молодых, многодетных семей, работников здравоохранения, бюджетников. Получить скидку можно и при покупке залоговой недвижимости», — указала эксперт Банки.ру.
В целом эксперты, участвовавшие в мероприятии, пришли к выводу, что сейчас не самое плохое время для покупки квартиры.
«В начале года мы видим бурный рост продаж, выросли объемы процентов кредитования по льготной программе. И, очевидно, это было связано с ажиотажем — программа заканчивалась. <…> Из-за выросшего спроса цены поползли вверх. Но, надеюсь, больше они не вырастут», — заявил председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В ходе дискуссии также было упомянуто, что ставки ипотечного страхования снизились. «Ставки по страхованию ипотеки в «ковидный» год стали ниже в среднем на 15%. Это комфортный уровень для страховщиков, хотя рисковая составляющая увеличилась», — сказал генеральный директор компании «Абсолют Страхование», председатель комитета Всероссийского союза страховщиков по конкуренции Дмитрий Руденко.
«Страхование жизни и здоровья не является обязательным элементом при ипотечном страховании для заемщиков, но именно сейчас, в условиях пандемии, я категорически рекомендую клиентам это делать, так как в критической ситуации страховые выплаты могут существенно поддержать», — добавил он.
Общие рекомендации для заемщиков от участников дискуссии звучат так:
- оценить свои финансовые и физические возможности и подсчитать, сколько будете выплачивать по кредиту;
- не полениться сравнить всех страховщиков, допущенных к кредитованию, и проанализировать тарифы — экономия может быть существенной;
- приложить максимум усилий для получения наиболее выгодной ставки;
- вносить не очень большой первоначальный взнос, чтобы не пустить сразу все деньги в ипотеку и не так тягостно было жить от зарплаты до зарплаты.
Вся пресса за 18 июня 2021 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Мероприятия, Страхование от несчастных случаев, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
7 июня 2024 г.
|
|
Финмаркет, 7 июня 2024 г.
Президент РФ поддержал идею распространения гарантий на полисы ДСЖ через АСВ в пределах 2,8 млн руб.
|
|
78.ru, Санкт-Петербург, 7 июня 2024 г.
Страховщики заявили о непростой ситуации на рынке ДМС в Петербурге
|
|
Белорусы и рынок, 7 июня 2024 г.
Как работают белорусские страховщики
|
|
Гарант.ру, 7 июня 2024 г.
Хозяин сбитой собаки может получить компенсацию по ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 7 июня 2024 г.
Капитализация поддерживает финансовую устойчивость китайских страховщиков
|
|
52.мвд.рф, Нижний Новгород, 7 июня 2024 г.
В Нижегородской области осуждена банда из 58 нижегородцев за мошенничество с автостраховками
|
|
Авторадио, 7 июня 2024 г.
Верховный суд разрешит не выплачивать страховку пьяным водителям
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 7 июня 2024 г.
Свердловские больницы оставят без компенсаций за фиктивные записи о приемах
|
|
мвд.рф, 7 июня 2024 г.
В Республике Алтай перед судом предстанут 14 участников организованной группы, занимавшихся инсценировкой ДТП с последующим незаконным получением страховых выплат
|
|
РИА Новости, 7 июня 2024 г.
Цифровая трансформация позволяет расширять возможности ОМС, заявил Баланин
|
|
Tazabek, Бишкек, 7 июня 2024 г.
Финнадзор разработал проект, которым хочет ввести новые виды страхования
|
|
Автопилот, 7 июня 2024 г.
Дагестан сохраняет лидерство по частоте страховых случаев по ОСАГО
|
|
Российская газета онлайн, 7 июня 2024 г.
Счетная палата проведет проверку системы обязательного медицинского страхования
|
|
ВЕДОМОСТИ Урал, Екатеринбург, 7 июня 2024 г.
Новые меры в отношении иностранных водителей без ОСАГО
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 7 июня 2024 г.
Что делать свердловчанам, обнаружившим на «Госуслугах» фиктивный визит к врачу
|
|
Комсомольская правда-Тамбов, 7 июня 2024 г.
Ущерб за лося, сбитого тамбовчанином, возместит страховая компания
|
|
Арка, 7 июня 2024 г.
Объем страховых премий в Армении в первом квартале 2024 года составил 23 млрд драмов
|
 Остальные материалы за 7 июня 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|